Покупка недвижимости в Чехии

Покупка недвижимости в Чехии

Прага – это прекрасный выбор для покупки недвижимости и инвестиционных проектов. Как известно, год от года стоимость недвижимости в Чехии увеличивается, что делает инвестиции в недвижимость Праге особенно привлекательными. В последнее время очень популярным краем для инвестирования является северная Чехия. Многие обращают свой взор на привлекательные по цене объекты недвижимости в курортном городе Теплице, расположенном недалеко от границы Чехии с Германией. 

Согласно последним данным, интерес к покупке недвижимости в Праге увеличивается. И это неудивительно, так как Чехия очень привлекательная страна для инвестирования в недвижимость. Цены на недвижимость в Праге растут, даже не смотря на кризис, и вкладывать свои средства в покупку квартиры, дома или земельного участка в Чехии на сегодняшний день очень выгодно. Цены самые умеренные в Европе, а уровень жизни такой же, как и в любой другой экономически развитой и стабильной европейской стране. Безусловно, что эти факторы привлекают все большее количество иностранцев, желающих купить недвижимость.

По действующему законодательству, вся недвижимость будь то в Праге, Теплице или любом другом городе записана в "кадастры недвижимости ". При покупке недвижимости с предыдущим хозяином заключается договор купли - продажи, который подается в кадастр недвижимости, где и происходит его регистрация и соответствующее изменение данных о собственнике. В данном случае речь идет о классическом варианте покупки недвижимости. Фирма или физическое лицо при этом становится собственником недвижимости. 
Существует и другой вид собственности – кооперативная. В кооперативной собственности очень большое количество предложений появляется в Устецком крае, а в особенности в городе Теплице и его окрестностях. Это связано с тем, что в 80-90 годы двадцатого столетия были реализованы программы по строительству и обеспечению жильем чешских граждан с созданием кооперативов.
Приобретение недвижимости в кооперативной собственности, как правило, не возможно на иностранное физическое лицо без статуса ПМЖ. Есть исключения, прописанные в уставе кооперативов.
Кооперативная собственность сама по себе ни чем не хуже частной, кооперативные дома находятся в надлежащем состоянии, отличием будет то, что в кадастре недвижимости собственником дома будет кооператив. При регистрации сделки с кооперативной собственностью на фирму приобретается пай, то есть доля в кооперативе, а у учредителей, директоров и членов их семей появляется право к проживанию, наследованию и другими законными правами.
Кооперативная квартира не сможет стать предметом залога, а следовательно будет невозможна ипотека.



Покупая квартиру или Недвижимость в Праге, через несколько лет вы сможете его выгодно продать. Также в Чехии очень развит туристический бизнес, и, сдавая свою недвижимость в Праге в аренду, вы сможете получать хороший и стабильный доход.

Подробнее о рынке недвижимости в Чехии здесь


Каталог предложений по недвижимости в Теплице, Праге можно посмотреть на этой странице

Форма входа
Поиск
Курсы валют
Kurzy logo
Kurzy ČNB
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0